الميزان

اخر الأخبار
محمد عبدالحكيم
محمد عبدالحكيم

تمويل حكيم..التأجير التمويلي

الأربعاء 08/أغسطس/2018 - 04:03 م

هو أسلوب مستحدث من أساليب التمويل، نشأ فى منتصف القرن الماضى، ليخرج عن نطاق الطريقين المعتادين للتمويل "المشاركة والإقتراض"، ويضيف إلى سوق التمويل منتجاً جديداً ذكياً له القدرة على تلافى بعضاً من مشاكل كل من الطريقين المعتادين، حيث يحافظ على هيكل الملكية بدون تغيير كميزة من مزايا القروض، مع تحمل أهم عيوبها وهو المخاطرة، لكنه يضمن الابتعاد عن بعض الاعتراضات الشرعية على التمويل بالقروضوالتى تصب فى صالح التمويل بالمشاركة.


ويتميز التأجير التمويلى بمزايا توجد فى كل من تمويلشراء الأصول بالمشاركة وتمويلها بالقرض، كمرونة اختيار المورد، وكذلك إضافة قيمة عقد التأجير التمويلى إلى التكاليف فى قائمة الدخل، ولا يخفى بالطبع ما لذلك من أثر على الوعاء الضريبى، إضافة إلى تفادى مشكلات التضخم التى قد تواجه المستثمر نتيجة تأجيل قرار شراء الأصول لعجز التمويل.


ويتميزالتأجيرالتمويلى بميزة غير متوفرة فى كل من التمويل بالمشاركة أو الإقتراض، وهى عدم إدراج قيمة العقد أو الأصل فى بنود الميزانية العمومية، طبقا لما نصت عليه معايير المحاسبة، ما يحسن من نسب العائد على الإستثمار والأصول وحقوق الملكية.


والتأجيرالتمويلى كما عرفه قانون التأجير التمويلى الجديد هو: نشاط تمويلى بموجبه يمنح مؤجر حق حيازة واستخدام أصل مؤجر إلى مستأجر لمدة  محددة مقابل دفعات التأجير وفقاً لأحكام عقد التأجير التمويلى ويكون للمستأجر الحق فى اختيار شراء الأصل المؤجر كله أو بعضه فى الموعد وبالثمن المحددين فى العقد.

وطبقا لما صدر عن الهيئة العامة للرقابة المالية، فإن مجال التمويل التمويلى فى مصر ينمو بشكل ملحوظ، حيث وصل إجمالي عدد الشركات المسجلة لدى الهيئة العامة للرقابة المالية ممن تزاول نشاط التأجير التمويلي 226 شركة في نهاية العام 2017، كما بلغت جملة التمويلات الممنوحة من خلال تلك الشركات حوالي 28.6 مليار جم بنهاية العام 2017 مقارنة بـ 21 مليار جم عام 2016 بمعدل نمو نسبته 36.2%، وقد وجهت منها نسبة 73.5% لتمويل اقتناء الأراضي والعقارات اللازمة للمشروعات الإنتاجية، والنسبة المتبقية وجهت لتمويل الآلات ومعدات الإنتاج، وقد تضاعفت قيمة العقود ما يقرب من خمس مرات خلال الأربع سنوات الماضية، وتشير التوقعات إلىمواصلة القطاع نموه بمعدلات جيدة خاصة في ظل إنشاء الهيئة العامة للرقابة المالية للسجل الإلكتروني للضمانات المنقولة مما سوف يكون له أثر جيد على تيسير وتشجيع عمليات التمويل خاصة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك تقديم صيغةالتأجير التمويلي متناهي الصغر وفقاً لمشروع القانون الجديد للتأجير التمويلي والتخصيم.



إرسل لصديق

ads
ads
ads
ما تأثير تعديل سعر الدولار الجمركي على الأسواق؟

ما تأثير تعديل سعر الدولار الجمركي على الأسواق؟
Top